Construcción de casas aumentan en EU
A pesar del aumento en las tasas de interés de los créditos hipotecarios, el crecimiento económico es impulsado por el sector vivienda.
Washington DC -Baltimore ? Las constructoras de Estados Unidos iniciaron en agosto la mayor producción de casas unifamiliares en un periodo de seis meses y solicitaron permisos para construir más en los meses por venir.Las cifras sugieren que el sector vivienda sigue impulsando el crecimiento económico pese al aumento en las tasas de interés de las hipotecas.
La construcción de viviendas unifamiliares aumentó 7% el mes pasado para alcanzar una tasa anual ajustada de 628,000, informó el miércoles el Departamento de Comercio de Estados Unidos. Eso representa la tasa más alta registrada desde febrero. Además, las empresas solicitaron 627,000 licencias de construcción, 3% más que las pedidas en julio y la mayor demanda desde mayo de 2008.
En general, el mes pasado las empresas rompieron la marca de construcción de casas y departamentos al llegar a una tasa anual de 833,000. El aumento en la edificación de viviendas familiares se compensó con un descenso en la demanda de departamentos.
Las licencias totales cayeron a una cifra de 918.000 luego de que en julio se habían solicitado 954,000, también debido al descenso en la demanda de departamentos.
Aun así, economistas consultados señalaron que la construcción de viviendas unifamiliares concentra la mayor parte del mercado al representar hasta el 70% del total de la producción iniciada en agosto. Ted Wieseman, economista en Morgan Stanley, dijo que el valor de una casa equivale a dos o tres veces el de un edificio de departamentos, lo que sugiere que la construcción impulsará otro crecimiento de la economía en el trimestre julio-septiembre.
"La tendencia en la construcción de viviendas y solicitud de permisos continúa mejorando, por lo que creemos que esa industria seguirá creciendo hasta el fin de año", dijo Joseph LaVorgna, economista del Deutsche Bank.
La cantidad de casas que han comenzado a construirse es 19% mayor a la de hace un año. El mercado de la vivienda ha mostrado un crecimiento sostenido desde el año anterior debido a la baja en las tasas de interés de las hipotecas y el crecimiento sostenido del empleo. Esto ha contribuido al crecimiento económico en un periodo en que los consumidores y negocios gastan cautelosamente.
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